Pasirašant pirmą sutartį sumokėsite 15% nuo preliminarios jūsų namo kainos. Kai pastatysime jūsų namus, kreipsitės į banką dėl paskolos. Bankui reikės pateikti namo vertinimą, mūsų su jumis pasirašytą preliminariąją sutartį, pradinio įnašo 15% pavedimo kopiją. Kai gausite paskolą – jūsų pasirinktas bankas įneš mums likusią 85% sumą, kaip namo pardavėjui. Tapsite savo namo savininkais. 

Statome individualiai, mūsų klientams sukurtus namus Vilniuje, Trakuose, Kaune ir 20km nuo šių miestų centrų. 

Krepkitės ir pateiksime galimus variantus. Keli pavyzdžiai: 15 % pradinis gali būti sumokėtas dalimis. Jeigu jau turite sklypą, galime jį nupirkti ir užskaityti jį kaip jūsų pradinį įnašą, kai jūsų namas bus pastatytas, įsigysite namą su sklypu. 

Kiekvienu atveju individualiai. Kainą dažniausiai sudaro statybų savikaina (dalinė apdaila 85% baigtumas), komunikacijos (vanduo, nuotekos, elektra), projektavimas, techninė priežiūra, namo dokumentai ir mūsų paslauga. Papildomai galime atlitki šiuos darbus: veja, tvora, trinkelės, terasa, įrengimas iki baldų ir 100% pridavimas Registrų centre.

Kainos pokytį gali lemti klientų priimami sprendimai ir nenumatytos išlaidos (pvz., sklypo darbai, projekto pakeitimai statybų eigoje). Norime nuraminti, kad kaina dvigubai tikrai neišaugs. Visgi rekomenduojame numatyti 5-10 % galimoms papildomoms išlaidoms. Projekto metu aktyviai komunikuosime su jumis dėl visų galimų kainos pokyčių ir juos su jumis suderinsime.

Plote – statybos valdymo ekspertas. Nesame statybininkai ar architektai. Valdome visus procesus tam, kad jūs galėtumėte mėgautis statyba ir laiką leisti su šeima. Jūsų įsitraukimo reikės tik pradžioje, derinant namo viziją, visais kitais dalykais pasirūpinsime mes. Padėsime susikurti namą pasirenkant optimalius sprendimus, komentuojame sprendinių kainas. Jūs žinosite kiek kainuos vienas ar kitas sprendimas. Pasamdysime patikimus rangovus, apmokėsime statybą ir sukursime jūsų viziją atitinkančius namus.

Užtikrinti, kad namo vertė nesumažės ateityje, mes negalime. Tačiau savarankiškai įvertinę toje vietoje parduodamų namų kainas galite nustatyti ir savo namo preliminariąją vertę. Mes taip pat profesionaliai konsultuojame savo klientus ir padedame jiems „neišlipti“ iš nustatytų kainų ribų.

Tokiu atveju mes jums pasiūlysime „Nuomokis ir pirk“ paslaugą – NUMAI išnuomos jums jūsų namą 2—5 metų laikotarpiui, kol galėsite gauti paskolą. Ši paslauga naudinga tuo, kad savo įrengtame būste galėsite apsigyventi iš karto, o jo tikraisiais šeimininkais tapti tada, kai jums bus patogu. NUMAI sąlygas ir paslaugos kainą galite peržiūrėti jų puslapyje. 

Taip, atskirai susitarus, PLOTE gali organizuoti pilną namo įrengimą ir pridavimą 100% baigtumu. Pasirašytume atskirą sutartį, suderintume biudžetą, medžiagas ir terminus. Sumokėtumėte 15% nuo įrengimo kainos ir lauktumėte kol mes įrengtume jūsų namus. 

Taip. Yra 2 būdai:
a) Sklypas liks jūsų vardu, sumokėsite 15% pradinį įnašą (skaičiuojama nuo bendros statybų ir mūsų paslaugos kainos). 
b) Mes nupirksime jūsų sklypą, užskaitysime jį kaip 15% pradinį įnašą. Svarbu, kad kaina neviršytų sklypo vertės.
Organizuosime projektavimą, statybos leidimo gavimą bei statybą jūsų sklype. Jūs nusipirksite savo namus kai tik jie bus pastatyti. 

Galite atsiųsti namo projektą. Pasakysime kainos kryptį nuo iki. Jeigu ji tiks – susitarsime dėl projekto analizės ir tikslios sąmatos skaičiaviavimo.

Rinkdamiesi sklypą atkreipkite dėmesį į kvartalo infrastruktūrą, koks įvažiavimas į sklypą, kokia jo forma. Svarbu įsivertinti kurioje pusėje norėsite terasos, kur bus įvažiavimas ir laisvas kiemas. Nuo to priklausys, ar jūsų namuose bus pakankamai šviesos ir ar pavyks optimaliai išnaudoti sklypo plotą. 

Ne. 15% pradinis įnašas mokams vieną kartą, mums kaip pardavėjui. Bankui jums reikės nusiųsti pavedimo kopiją, preliminariąją sutartį ir vertinimą. 

Galite, bet iš patirties – 95% tikimybė – mums reikės perdaryti jūsų projekto SK (konstuktyvo dalį), nes ji bus paruošta nekokybiškai arba neoptimaliai (numatyti brangūs ir nebūtinai reikalingi sprenidmai). Kai mes dalyvaujame projektavimo etape – maksimaliai įsitraukiame į procesą ir sukuriame projektą atsižvelgę į mūsų su jumis sutartą biudžetą. Labai rekomenduojame projektą ruošti kartu. Kitu atveju tikėtina atsiras papildomų išlaidų ir reikės skirti dar apie 1-2 mėnesius.

Šiandien standartinio mūrinio namo savikaina yra 1000-1200 eur/m2 (dalinė apdaila 85% baigtumas, nevertinant neatsiejamų statybos išlaidų ir mūsų paslaugos kainos). 

Dažniausiai statome mūrinius namus. Jeigu klientai nori karkasinio ar sip namo – prašome didesnio nei 15% pradinio įnašo ir galime organizuoti ir apmokėti tokio namo statybą.

Suderinus preliminarųjį biudžetą galėsite užpildyti Kliento anketą, pasirašyti ją mobiliuoju parašu ir jums patogiu metu susitarti dėl  konsultacijos su banko vadybininke. 

Mūsų paslaugą sudaro 2 dalys: a) statybos apmokėjimas nuo sklypo pirkimo iki 85% baigtumo įregistarvimo b) statybos valdymas nuo idėjos iki raktų. Jums nereikės galvoti nei apie statybos finansavimą, nei apie statybos administravimą, bendravimą su rangovais ar jų konkursavimą. Galėsite pasakyti kur norite namo, kokio namo norite ir įsigyti jį kai jis bus pastatytas.