Namo statyba
tik su 15 % pradiniu įnašu.



Nupirksime jūsų pasirinktą sklypą.


Suprojektuosime ir pastatysime jūsų svajonių namą.


Paslaugos

Turiu 15 % pradinį įnašą.

 

Aptarsime preliminarųjį namo ir sklypo biudžetą. 

Padėsime pasirinkti jums tinkamą sklypą ir jį nupirksime. 

Organizuosime namo projektavimą ir  statybą iki raktų.

Jums nereikės rūpintis banko finansavimu statybai.

Turiu sklypą.

 Aptarsime jūsų namo biudžetą. 

Įvertinsime jūsų sklypą, jo dokumentus. 


Nupirksime jį, užskaitysime kaip pradinį įnašą arba sklypas liks jūsų vardu ir sumokėsite 15  % pradinį įnašą.

Organizuosime namo projektavimą, statybą iki raktų. 

Turiu sklypą ir namo projektą.

Įvertinsime jūsų sklypo ir namo projekto dokumentus.

Pateiksime preliminariąją statybos ir mūsų paslaugos kainą.

Nupirksime sklypą, užskaitysime kaip pradinį įnašą arba sklypas liks jūsų vardu ir sumokėsite 15 % pradinį įnašą.

Turiu 15 % pradinį įnašą.

 

Aptarsime preliminarųjį namo ir sklypo biudžetą. 

Padėsime pasirinkti jums tinkamą sklypą ir jį nupirksime. 

Organizuosime namo projektavimą ir  statybą iki raktų.

Jums nereikės rūpintis banko finansavimu statybai.

Turiu sklypą.

Aptarsime jūsų namo biudžetą.

Įvertinsime jūsų sklypą, jo dokumentus.

Nupirksime jį, užskaitysime kaip pradinį įnašą arba sklypas liks jūsų vardu ir sumokėsite 15 % pradinį įnašą.

Organizuosime namo projektavimą, statybą iki raktų.

Turiu sklypą ir namo projektą.

Įvertinsime jūsų namo projekto dokumentus.  

Pateiksime preliminariąją statybų ir mūsų paslaugos kainą.

Pateiksime statybos ir mūsų paslaugos kainos pasiūlymą.

Nupirksime jį, užskaitysime kaip pradinį įnašą arba sklypas liks jūsų vardu ir sumokėsite 15  % pradinį įnašą. 

Kodėl Plote?

Kompetencija

Komandos patirtis NT srityje vidutiniškai 15 metų. Samdome techninę priežiūrą, kuri atvažiuoja į objektą ir stebi kaip vyksta darbai. Dirbame tik su patikimais architektais, rangovais, konsultantais.

1
Atvirumas

Pateikiame jums jūsų namo statybos savikainą. Kalbame atvirai apie visas išlaidas susijusias su statyba. Padedame priimti gerą sprendimą.

2
Jūsų laikas

Jūs turėsite tik 2 užduotis: pasakyti a) kur jūs norite namo ir kaip jis turi atrodyti b) įsigyti jį kai jis bus pastatytas. Jums nereikės analizuoti sklypo dokumentų, gilintis į statybos sferą, konkursuoti rangovus ar medžiagas. Mes viską padarysime už jus.

3
Kaina

Griežtai laikomės mūsų su jumis susitarimų. Kai pateikiame pasiūlymą, numatome 10% paklaidą. Kai sukursime jūsų namo projektą, turėsime SK (konstruktyvo) dalį ir pasirašysime prelimianariąją sutartį - paklaida liks tik 5%.

4
Tik 15 % pradinis įnašas

Jeigu galvojate statyti namą savarankiškai, jums reikėtų ne tik įsigyti sklypą, bet ir pastatyti namo dėžutę (pamatai, sienos, stogas). Šios išlaidos gali sudaryti apie 65% nuo viso projekto kainos. Su Plote jūsų investicija tik 15% nuo bendros sumos. Likusią sumą sumokėsite tik kai namas bus pilnai pastatytas.

5
Garantija

Su mumis galite jaustis saugiai. Suteikiame 10 metų garantiją.

6
Patikimumas

Priklausome NUMAI įmonės grupei, valdančiai virs 30 milijonų NT portfelį. Investuojame savo pinigus į jūsų norimus namus. Dedame visas pastangas, kad jums pavyktų įsigyti savo namą.

7
Saugiklis

Mūsų ir jūsų tikslas toks pat - jums turi pavykti įsigyti savo namus. Jeigu jūsų situacija pasikeistų pasiūlysime bent 3 galimus sprendimus. Pasirinksite sau tinkamiausią: a) pirkimo atidėjimas b) nuomokis ir pirk paslauga c) pirkimas susijusio asmens vardu.

8

Kaip tai veikia?

1.

Sklypo pasirinkimas

Aptarsime jūsų namo biudžetą.  Įvertinsime jūsų pasirinkto sklypo dokumentus, nustatysime jo vertę. Pasirašysime paslaugų sutartį, sumokėsite 15% pradinį įnašą. Nupirksime jūsų pasirinktą sklypą.

2.

Namo projektavimas

Valdysime jūsų namo projektavimo procesą. Padėsime priimti optimalius sprendimus projektuojant, įvertinsime preliminarias sprendinių kainas. Sukursime jūsų norimo namo projektą bei gausime statybos leidimą.

3.

Namo statyba

Atliksime statybininkų konkursą už jus. Pasamdysime patikimą ir patikrintą rangovą. Su techninės priežiūros pagalba užtikrinsime aukštą statybos kokybę. Apmokėsime statybą. Jūs žinosite kokia yra jūsų namo statybų savikaina.

4.

Namo pirkimas

Kai namas bus pastatytas, galėsite kreiptis į banką dėl banko paskolos ir įsigyti savo namus. 15% pradinis įnašas jau sumokėtas, taigi liks gauti paskolą likusiai 85% sumai. 

Kaip tai veikia?

1.

Sklypo pasirinkimas

Padėsime pasirinkti sklypą jūsų naujiems namams. Įvertinsime sklypo dokumentus ir jo kainą. Patarsime jums priimant šį svarbų sprendimą. Nupirksime jūsų pasirinktą sklypą.

Kaina

Individualaus namo statybos kainą sudaro:

Statybos savikaina. 

Baigtumas 85 %: pamatai, mūrinės/gipsinės sienos,  langai (plastikiniai/aliuminio profilio/mediniai), fasadas (dekoratyvinis tinkas/klinkerio plytelės/medis), stogas (lygus/šlaitinis), apšiltintos lubos, grindinis šildymas, išbetonuotos grindys, elektra ir santechnika namo viduje. 

Neatsiejamos statybos išlaidos.

Tai individualios išlaidos susijusios su sklypo vieta ir kitų institucijų nustatytais įkainiais. Sklypo lyginimas, namo projektas, konstruktyvas, miesto arba vietinės komunikacijos (vanduo, nuotekos, lietus), namo dokumentai, infrastuktūros mokestis, pastato pridavimas Registrų centre 85% baigtumu.

Mūsų paslauga.

Mes apmokame statybą ir valdome visą procesą nuo idėjos iki raktų. Išanalizuojame sklypo dokumentus, vietą, likvidumą. Nuperkame sklypą.
Konkursuojame architektus, rangovus, medžiagas ir kitas paslaugas susijusias su statyba. Administruojame projektavimo ir statybos procesus. Jums nereikės rūpintis statybos valdymu.

Visų šių dalių patikslintas kainas galėsime pateikti pirmos nemokamos konsultacijos metu. Kainos priklauso nuo jūsų namo vizijos, sklypo vietos, jo kainos ir namo ploto. 

Apie mus

Žmonės kreipiasi į mus kai nori išspręsti šiuos klausimus: statybos finansavimas ir statybos valdymas. Kai jie pradeda ieškoti jau pastatyto namo, ar domėtis statybos procesu noras turėti namą neretai dingsta. Pastatyto namo paieškos gali užtrukti iki 5 metų, o statybos ir finansavimo procesas nepatogus. Statant namą savarankiškai reikėtų turėti iki 65% nuosavų lėšų nuo sklypo ir statybos kainos. Su Plote užtenka tik 15%. 

Sukūrėme Plote, kad galėtumėte turėti sau sukurtus, kokybiškus namus be galvos skausmo. Įsivaizduokite – jūs turite tik 2 užduotis: pasakyti kur ir kokio namo norite bei gauti banko paskolą kai namas bus pastatytas ir priduotas 85% baigtumu.

Organizuojant sklypo pirkimo, namo projektavimo, statybos ir visų šių dalių apmokėjimo procesus – mes esame jūsų pusėje. Atvirai rodome visas išlaidas, kurios yra susijusios su namo statyba ir atstovime jūsų poziciją su architektais, rangovais, tiekėjais. Mes norime padėti jums turėti savo svajonių namus už rinkos kainą be rūpesčių.

Aurimas Čiagus

Vadovas ir įkūrėjas

Diana Kliukovska

Produkto vadybininkė

Romanas Janusovas

Statybos projekto vadovas

Tatjana Linartė

Vyr. Buhalterė

Marius Vytautas Lileikis

Teisininkas

Mūsų namų istorijos

S13 Namo istorija

Klientai pasirinko kvartalą, kuriame nori gyventi. Pasidalino sklypo nuoroda ir pasakė, kad tai jų svajonių vieta! Tik sklypo kaina buvo per didelė. 

Pasiūlėme statyti dvibutį namą – sublokuotą per sandėliuką, dalinti sklypo, komunikacijų ir projektavimo paslaugų kainas per pusę. Būtų 2 pirkėjai kiekvienai namo daliai. Paskaičiavome preliminariąją statybos ir paslaugos kainą, pridėjome jų sklypo dalies kainą ir pasirašėme sutartį. Klientai sumokėjo 15 % avansą nuo savo namo ir sklypo kainos. Mes pastatėme dvibutį namą. Vieną pagal kliento norus, kitą – pardavimui.

Abi šeimos apsigyveno savo namuose!

Mūsų namų istorijos

S13 Namo istorija

Klientai pasirinko kvartalą, kuriame nori gyventi. Pasidalino sklypo nuoroda ir pasakė, kad tai jų svajonių vieta! Tik sklypo kaina buvo per didelė. 

Pasiūlėme statyti sublokuotą per sandėliuką dvibutį namą, nes statant tokio tipo namą bendros išlaidos (sklypas, komunikacijos, projektavimas, techninė priežiūra, projekto valdymas) dalinamos per pusę. 

Paskaičiavome preliminariąją statybos ir paslaugos kainą, pridėjome jų sklypo dalies kainą ir pasirašėme sutartį. Klientai sumokėjo 15% avansą nuo savo namo ir sklypo kainos. Mes pastatėme dvibutį namą. Vieną pagal kliento norus, kitą – pardavimui.

Abi šeimos apsigyveno savo namuose!

Atsiliepimai

Užklausa

Norite įsikelti į sau sukurtą namą jau kitais metais? Susisiekite. 
Teikiame paslaugas tik Vilniuje, Kaune ir Trakuose.

Susisieksime per 1 darbo dieną.

Dažniausiai užduodami klausimai

Pasirašant pirmą sutartį sumokėsite 15% nuo preliminarios jūsų namo kainos. Kai pastatysime jūsų namus, kreipsitės į banką dėl paskolos. Bankui reikės pateikti namo vertinimą, mūsų su jumis pasirašytą preliminariąją sutartį, pradinio įnašo 15% pavedimo kopiją. Kai gausite paskolą – jūsų pasirinktas bankas įneš mums likusią 85% sumą, kaip namo pardavėjui. Tapsite savo namo savininkais. 

Statome individualiai, mūsų klientams sukurtus namus Vilniuje, Trakuose, Kaune ir 20km nuo šių miestų centrų. 

Krepkitės ir pateiksime galimus variantus. Keli pavyzdžiai: 15 % pradinis gali būti sumokėtas dalimis. Jeigu jau turite sklypą, galime jį nupirkti ir užskaityti jį kaip jūsų pradinį įnašą, kai jūsų namas bus pastatytas, įsigysite namą su sklypu. 

Kiekvienu atveju individualiai. Kainą dažniausiai sudaro statybų savikaina (dalinė apdaila 85% baigtumas), komunikacijos (vanduo, nuotekos, elektra), projektavimas, techninė priežiūra, namo dokumentai ir mūsų paslauga. Papildomai galime atlitki šiuos darbus: veja, tvora, trinkelės, terasa, įrengimas iki baldų ir 100% pridavimas Registrų centre.

Kainos pokytį gali lemti klientų priimami sprendimai ir nenumatytos išlaidos (pvz., sklypo darbai, projekto pakeitimai statybų eigoje). Norime nuraminti, kad kaina dvigubai tikrai neišaugs. Visgi rekomenduojame numatyti 5-10 % galimoms papildomoms išlaidoms. Projekto metu aktyviai komunikuosime su jumis dėl visų galimų kainos pokyčių ir juos su jumis suderinsime.

Plote – statybos valdymo ekspertas. Nesame statybininkai ar architektai. Valdome visus procesus tam, kad jūs galėtumėte mėgautis statyba ir laiką leisti su šeima. Jūsų įsitraukimo reikės tik pradžioje, derinant namo viziją, visais kitais dalykais pasirūpinsime mes. Padėsime susikurti namą pasirenkant optimalius sprendimus, komentuojame sprendinių kainas. Jūs žinosite kiek kainuos vienas ar kitas sprendimas. Pasamdysime patikimus rangovus, apmokėsime statybą ir sukursime jūsų viziją atitinkančius namus.

Užtikrinti, kad namo vertė nesumažės ateityje, mes negalime. Tačiau savarankiškai įvertinę toje vietoje parduodamų namų kainas galite nustatyti ir savo namo preliminariąją vertę. Mes taip pat profesionaliai konsultuojame savo klientus ir padedame jiems „neišlipti“ iš nustatytų kainų ribų.

Tokiu atveju mes jums pasiūlysime „Nuomokis ir pirk“ paslaugą – NUMAI išnuomos jums jūsų namą 2—5 metų laikotarpiui, kol galėsite gauti paskolą. Ši paslauga naudinga tuo, kad savo įrengtame būste galėsite apsigyventi iš karto, o jo tikraisiais šeimininkais tapti tada, kai jums bus patogu. NUMAI sąlygas ir paslaugos kainą galite peržiūrėti jų puslapyje. 

Taip, atskirai susitarus, PLOTE gali organizuoti pilną namo įrengimą ir pridavimą 100% baigtumu. Pasirašytume atskirą sutartį, suderintume biudžetą, medžiagas ir terminus. Sumokėtumėte 15% nuo įrengimo kainos ir lauktumėte kol mes įrengtume jūsų namus. 

Taip. Yra 2 būdai:
a) Sklypas liks jūsų vardu, sumokėsite 15% pradinį įnašą (skaičiuojama nuo bendros statybų ir mūsų paslaugos kainos). 
b) Mes nupirksime jūsų sklypą, užskaitysime jį kaip 15% pradinį įnašą. Svarbu, kad kaina neviršytų sklypo vertės.
O
rganizuosime projektavimą, statybos leidimo gavimą bei statybą jūsų sklype. Jūs nusipirksite savo namus kai tik jie bus pastatyti. 

Galite atsiųsti namo projektą. Pasakysime kainos kryptį nuo iki. Jeigu ji tiks – susitarsime dėl projekto analizės ir tikslios sąmatos skaičiaviavimo.

Rinkdamiesi sklypą atkreipkite dėmesį į kvartalo infrastruktūrą, koks įvažiavimas į sklypą, kokia jo forma. Svarbu įsivertinti kurioje pusėje norėsite terasos, kur bus įvažiavimas ir laisvas kiemas. Nuo to priklausys, ar jūsų namuose bus pakankamai šviesos ir ar pavyks optimaliai išnaudoti sklypo plotą. 

Ne. 15% pradinis įnašas mokams vieną kartą, mums kaip pardavėjui. Bankui jums reikės nusiųsti pavedimo kopiją, preliminariąją sutartį ir vertinimą. 

Galite, bet iš patirties – 95% tikimybė – mums reikės perdaryti jūsų projekto SK (konstuktyvo dalį), nes ji bus paruošta nekokybiškai arba neoptimaliai (numatyti brangūs ir nebūtinai reikalingi sprenidmai). Kai mes dalyvaujame projektavimo etape – maksimaliai įsitraukiame į procesą ir sukuriame projektą atsižvelgę į mūsų su jumis sutartą biudžetą. Labai rekomenduojame projektą ruošti kartu. Kitu atveju tikėtina atsiras papildomų išlaidų ir reikės skirti dar apie 1-2 mėnesius.

Šiandien standartinio mūrinio namo savikaina yra 1000-1200 eur/m2 (dalinė apdaila 85% baigtumas, nevertinant neatsiejamų statybos išlaidų ir mūsų paslaugos kainos). 

Dažniausiai statome mūrinius namus. Jeigu klientai nori karkasinio ar sip namo – prašome didesnio nei 15% pradinio įnašo ir galime organizuoti ir apmokėti tokio namo statybą.

Suderinus preliminarųjį biudžetą, prašome nuvykti į konsultaciją pas mūsų siūlomą partenį. Sužinosite ką bankas gali jums pasiūlyti pagal šiandieninę situaciją. Jeigu jūsų pajamų užtenka ir neturite galiojančių skolų – labai tikėtina, kad galėsime suteikti jums paslaugą. 

Mūsų paslaugą sudaro 2 dalys: a) statybos apmokėjimas nuo sklypo pirkimo iki 85% baigtumo įregistarvimo b) statybos valdymas nuo idėjos iki raktų. Jums nereikės galvoti nei apie statybos finansavimą, nei apie statybos administravimą, bendravimą su rangovais ar jų konkursavimą. Galėsite pasakyti kur norite namo, kokio namo norite ir įsigyti jį kai jis bus pastatytas.

Naujienos ir rinkos apžvalgos

Būk pirmasis, kuris sužinos ‘sviežiausias’ naujienas apie NT