Namas lengvai
Kam pirkti namą pastatytą pardavimui jeigu gali susikurti tokius namus kokių nori?
Kaip tai veikia?
1
Sklypo pasirinkimas
Padėsime pasirinkti sklypą jūsų naujiems namams. Įvertinsime sklypo dokumentus ir jo kainą. Patarsime jums priimant šį svarbų sprendimą. Nupirksime jūsų pasirinktą sklypą.
2
Namo projektavimas
Dalyvausime jūsų namo kūrimo procese. Padėsime priimti optimalius sprendimus projektuojant, įvertinsime preliminarias sprendimų kainas. Sukursime jūsų norimo namo projektą bei gausime statybų leidimą.
3
Namo statybos
Pasamdysie patikimus, patikrintus rangovus. Su techninės priežiūros pagalba užtikrinsime aukštą statybų kokybę. Apmokėsime statybas. Jūs žinosite kokia yra jūsų namo statybų savikaina.
4
Namo pirkimas
Kai namas bus pastatytas, galėsite kreiptis į banką dėl banko paskolos ir įsigyti savo namus. Jeigu norėsite - įrengsime jūsų namus iki baldų.
Kodėl
Paprastas apmokėjimas
Jums nereikia turėti nuosavų lėšų sklypo pirkimui arba statyboms. Užtenka įnešti tik 15 % nuo projekto vertės.
Profesionalus valdymas
Prisiimame atsakomybę už statybas ir valdome su jomis susijusią riziką. Techninė priežiūra užtikrina statybų kokybę.
Saugiklis
Nepavykus gauti banko paskolos, galėsite pasinaudoti NUMAI siūloma „Nuomokis ir pirk“ paslauga.
Statybų savikaina
Jūs žinosite statybų savikainą, o mums už projektavimo, statybų valdymo bei investavimo paslaugas mokėsite atskirai.
DUK
Kiek nuosavų lėšų reikia turėti pradžioje? Ir kada vyksta pilnas atsiskaitymas?
Pasirašant sutartį įnešite 15 % nuo bendros jūsų namo sąmatos. Šią sumą galite įnešti į notaro depozitinę sąskaitą. Kai pastatysime jūsų namus, jūsų pasirinktas bankas įneš likusią 85 % sumą.
Kur vykdote veiklą?
Statome individualiai, mūsų klientams sukurtus namus Vilniuje, Trakuose, Kaune ir Klaipėdoje.
Ką daryti jeigu neturiu 15 % pradinio įnašo?
Krepkitės ir pateiksime jums tinkančias sąlygas. Keli pavyzdžiai: 15 % pradinis gali būti sumokėtas dalimis. Jeigu turite sklypą, galime jį nupirkti ir užskaityti jį kaip jūsų pradinį įnašą, kai jūsų namas bus pastatytas, įsigysite.
Kas įeina į namo pirkimo kainą?
Kiekvienu atveju individualiai. Kainą gali sudaryti: statybų kaina (dalinė apdaila), komunikacijos, projektavimas, techninė priežiūra, veja, tvora, trinkelės, terasa, gali įeiti įrengimas iki baldų,
Iš kur žinoti, kad sąmata neužaugs dvigubai? Dėl kokių priežasčių kaina gali išaugti?
Kainos pokytį gali lemti klientų priimami sprendimai ir nenumatytos išlaidos (pvz., sklypo darbai, projekto pakeitimai statybų eigoje). Norime nuraminti, kad kaina dvigubai tikrai neišaugs. Visgi rekomenduojame numatyti 5 % galimoms papildomoms išlaidoms. Projekto metu aktyviai komunikuosime su jumis dėl visų galimų kainos pokyčių ir juos su jumis visuomet suderinsime.
Ar jūs statybų įmonė?
Plote - statybų projekto valdymo ekspertas. Mes nesame statybininkai ar architektai. Padedame susikurti namą pasirenkant optimalius sprendimus, komentuojame sprendinių kainas. Samdome patikimus rangovus, apmokame statybas ir sukuriame jūsų viziją atitinkančius namus.
Kas užtikrins, kad po namo statybų objekto vertė bus gera?
Užtikrinti, kad namo vertė nesumažės ateityje, mes negalime. Tačiau savarankiškai įvertinę toje vietoje parduodamų namų kainas galite nustatyti ir savo namo preliminarią vertę. Mes taip pat profesionaliai konsultuojame savo klientus ir padedame jiems „neišlipti“ iš nustatytų kainų ribų.
Kas bus, jei nepavyks gauti paskolos namui išpirkti?
Tokiu atveju mes jums pasiūlysime „Nuomokis ir pirk“ paslaugą – NUMAI išnuomos jums jūsų namą 2—5 metų laikotarpiui, kol galėsite gauti paskolą. Ši paslauga naudinga tuo, kad savo įrengtame būste galėsite apsigyventi iš karto, o jo tikraisiais šeimininkais tapti tada, kai jums bus patogu.
Ar PLOTE gali pilnai įrengti mano statomus namus?
Taip, atskirai susitarus, PLOTE gali finansuoti ir organizuoti pilną namo įrengimą ir pridavimą 100 % baigtumu.
Jau turiu sklypą ir projektą. Ar galite pastatyti man namus?
Taip, galime valdyti statybas pilna apimtimi jūsų sklype arba įsigyti jūsų sklypą su projektu ir apmokėti bei pastatyti jūsų namus.
Noriu sužinoti kiek kainuos statybos, turiu projektą.
Galite atsiųsti namo projektą. Pasakysime kainos kryptį nuo iki. Jeigu ji tiks - susitarsime dėl projekto analizės ir tikslios sąmatos skaičiaviavimo.
Į ką atkreipti dėmesį renkantis sklypą?
Rinkdamiesi sklypą atkreipkite dėmesį į kvartalo infrastruktūrą, koks įvažiavimas į sklypą, kokia jo forma. Svarbu ir kryptis į saulę. Nuo to priklausys, ar jūsų namuose bus pakankamai šviesos.
Įvertinkite ir atstumus iki viešojo transporto stotelės, darželio, mokyklos ir maisto prekių parduotuvės. Nors visa tai gali pasirodyti smulkmenos, tačiau gyvenimo kokybei jos turi daug reikšmės.
Pasidomėkite ar šiame sklype įvestos komunikacijos, nes nuo to priklausys investicijų į namo statybą dydis.
Susikurkite tokius namus
kokių norite
Mes pasirūpinsime statybomis ir jų apmokėjimu
Partneriai
