Namo statyba
tik su 15 % pradiniu įnašu.
Nupirksime jūsų pasirinktą sklypą.
Suprojektuosime ir pastatysime jūsų svajonių namą.
Paslaugos
Turiu 15 % pradinį įnašą.
Aptarsime preliminarųjį namo ir sklypo biudžetą.
Padėsime pasirinkti jums tinkamą sklypą ir jį nupirksime.
Organizuosime namo projektavimą ir statybą iki raktų.
Jums nereikės rūpintis banko finansavimu statybai.
Turiu sklypą.
Įvertinsime jūsų sklypą, jo dokumentus.
Nupirksime jį, užskaitysime kaip pradinį įnašą arba sklypas liks jūsų vardu ir sumokėsite 15 % pradinį įnašą.
Organizuosime namo projektavimą, statybą iki raktų.
Turiu sklypą ir namo projektą.
Pateiksime preliminariąją statybų ir mūsų paslaugos kainą.
Pateiksime statybos ir mūsų paslaugos kainos pasiūlymą.
Nupirksime jį, užskaitysime kaip pradinį įnašą arba sklypas liks jūsų vardu ir sumokėsite 15 % pradinį įnašą.
Turiu 15 % pradinį įnašą.
Aptarsime preliminarųjį namo ir sklypo biudžetą.
Padėsime pasirinkti jums tinkamą sklypą ir jį nupirksime.
Organizuosime namo projektavimą ir statybą iki raktų.
Jums nereikės rūpintis banko finansavimu statybai.
Turiu sklypą.
Aptarsime jūsų namo biudžetą.
Įvertinsime jūsų sklypą, jo dokumentus.
Nupirksime jį, užskaitysime kaip pradinį įnašą arba sklypas liks jūsų vardu ir sumokėsite 15 % pradinį įnašą.
Organizuosime namo projektavimą, statybą iki raktų.
Turiu sklypą ir namo projektą.
Įvertinsime jūsų namo projekto dokumentus.
Pateiksime preliminariąją statybų ir mūsų paslaugos kainą.
Pateiksime statybos ir mūsų paslaugos kainos pasiūlymą.
Nupirksime jį, užskaitysime kaip pradinį įnašą arba sklypas liks jūsų vardu ir sumokėsite 15 % pradinį įnašą.
Kodėl Plote?
Komandos patirtis Nekilnojamojo turto srityje vidutiniškai 15 metų. Samdome techninę priežiūrą. Dirbame su atrinktais architektais, rangovais, konsultantais.
Pateikiame jums jūsų namo statybų savikainą ir kalbame atvirai apie visas išlaidas susijusias su statybomis. Padedame priimti gerą sprendimą ir patariame.
Jums nereikės rūpintis statybų finansavimu, projektavimu ir medžiagų ir statybininkų konkursavimu. Visa tai atliksime mes.
Griežtai laikomės mūsų su jumis susitarimų. Kai pateikiame pirminį pasiūlymą, numatome 10 % paklaidą. Kai sukursime jūsų namo projektą liks tik 5 % paklaida.
Jeigu galvojate statyti namą savarankiškai - jums reikėtų įsigyti sklypą ir pastatyti namo dėžutę (pamatai, sienos, stogas). Šios išlaidos gali sudaryti net iki 50 % viso projekto. Su Plote jūsų investicija yra tik 15 % nuo visos sumos. Likusią 85 % sumą įnešite tik kai jūsų namas bus pastatytas.
Su mumis galite jaustis saugiai. Suteikiame 10 metų garantiją.
Priklausome NUMAI įmonės grupei, valdančiai virs 30 milijonų NT portfelį. Investuojame savo pinigus į jūsų norimus namus. Dedame visas pastangas, kad jums pavyktų įsigyti savo namą.
Nepavykus gauti paskolos - NUMAI nupirks jūsų namą ir išnuomos jums, kol būsite pasiruošę jį įsigyti.
Kaip tai veikia?
1.
Sklypo pasirinkimas
Aptarsime jūsų namo biudžetą. Įvertinsime jūsų pasirinkto sklypo dokumentus, nustatysime jo vertę. Pasirašysime paslaugų sutartį, sumokėsite 15% pradinį įnašą. Nupirksime jūsų pasirinktą sklypą.
2.
Namo projektavimas
Valdysime jūsų namo projektavimo procesą. Padėsime priimti optimalius sprendimus projektuojant, įvertinsime preliminarias sprendinių kainas. Sukursime jūsų norimo namo projektą bei gausime statybos leidimą.
3.
Namo statyba
Atliksime statybininkų konkursą už jus. Pasamdysime patikimą ir patikrintą rangovą. Su techninės priežiūros pagalba užtikrinsime aukštą statybos kokybę. Apmokėsime statybą. Jūs žinosite kokia yra jūsų namo statybų savikaina.
4.
Namo pirkimas
Kai namas bus pastatytas, galėsite kreiptis į banką dėl banko paskolos ir įsigyti savo namus. 15% pradinis įnašas jau sumokėtas, taigi liks gauti paskolą likusiai 85% sumai.
Kaip tai veikia?
1.
Sklypo pasirinkimas
Padėsime pasirinkti sklypą jūsų naujiems namams. Įvertinsime sklypo dokumentus ir jo kainą. Patarsime jums priimant šį svarbų sprendimą. Nupirksime jūsų pasirinktą sklypą.
Kaina
Individualaus namo statybų kainą sudaro:
Statybos savikaina.
Baigtumas 85 %: pamatai, mūrinės/gipsinės sienos, langai (plastikiniai/aliuminio profilio), fasadas (dekoratyvinis tinkas/klinkerio plytelės/medis), stogas (lygus/šlaitinis), apšiltintos lubos, grindinis šildymas, išbetonuotos grindys, elektra ir santechnika namo viduje.
Būtinos išlaidos susijusios su statyba.
Tai individualios išlaidos susijusios su sklypo vieta ir kitų institucijų nustatytais įkainiais. Sklypo lyginimas, namo projektas, konstruktyvas, miesto arba vietinės komunikacijos (vanduo, nuotekos, lietus), namo dokumentai, infrastuktūros mokestis, pastato pridavimas Registrų centre 85% baigtumu.
Mūsų paslauga.
Sklypo vietos ir kainos analizė, sklypo pirkimas. Architektų, rangovų ir medžiagų konkursavimas. Viso projektavimo ir statybų proceso administravimas, valdymas bei priežiūra. Sklypo pirkimo ir statybos apmokėjimas.
Visų šių dalių patikslintas kainas galėsime pateikti pirmos konsultacijos metu. Kainos priklauso nuo jūsų namo vizijos, sklypo vietos, jo kainos ir namo ploto.
Apie mus
Sukūrėme Plote, kad žmonės, galėtų turėti jiems sukurtus, kokybiškus namus. Įsivaizduokite – jums tereikia pasakyti kokio namo norite ir Plote tai įgyvendins.
Kai kurios šeimos įsivaizduoja, kaip atrodytų jų svajonių namai. Tačiau pradėjus ieškoti jau pastatyto namo, ar domėtis statybos procesu noras greitai dingsta. Pastatyto namo paieškos dažniausiai užtrunka nuo 1 iki 5 metų, o statybos ir finansavimo procesas labai sudėtingas.
Organizuojant sklypo pirkimo, namo projektavimo, statybos ir visų šių dalių apmokėjimo procesus – mes esame jūsų pusėje. Atvirai rodome visas išlaidas, kurios yra susijusios su namo statyba ir atstovime jūsų poziciją su architektais, rangovais, tiekėjais. Mes norime padėti jums turėti savo svajonių namus už rinkos kainą be galvos skausmo.
Tatjana Linartė
Vyr. Buhalterė
Marius Vytautas Lileikis
Teisininkas
Monika Marcinkutė
Buhalterė
Mūsų namų istorijos
S13 Namo istorija
Klientai pasirinko kvartalą, kuriame nori gyventi. Pasidalino sklypo nuoroda ir pasakė, kad tai jų svajonių vieta! Tik sklypo kaina buvo per didelė.
Pasiūlėme statyti dvibutį namą – sublokuotą per sandėliuką, dalinti sklypo, komunikacijų ir projektavimo paslaugų kainas per pusę. Būtų 2 pirkėjai kiekvienai namo daliai. Paskaičiavome preliminariąją statybos ir paslaugos kainą, pridėjome jų sklypo dalies kainą ir pasirašėme sutartį. Klientai sumokėjo 15 % avansą nuo savo namo ir sklypo kainos. Mes pastatėme dvibutį namą. Vieną pagal kliento norus, kitą – pardavimui.
Abi šeimos apsigyveno savo namuose!
Mūsų namų istorijos
S13 Namo istorija
Klientai pasirinko kvartalą, kuriame nori gyventi. Pasidalino sklypo nuoroda ir pasakė, kad tai jų svajonių vieta! Tik sklypo kaina buvo per didelė.
Pasiūlėme statyti sublokuotą per sandėliuką dvibutį namą, nes statant tokio tipo namą bendros išlaidos (sklypas, komunikacijos, projektavimas, techninė priežiūra, projekto valdymas) dalinamos per pusę.
Paskaičiavome preliminariąją statybos ir paslaugos kainą, pridėjome jų sklypo dalies kainą ir pasirašėme sutartį. Klientai sumokėjo 15% avansą nuo savo namo ir sklypo kainos. Mes pastatėme dvibutį namą. Vieną pagal kliento norus, kitą – pardavimui.
Abi šeimos apsigyveno savo namuose!
Atsiliepimai
Viktoras
Linas
Užklausa
Norite įsikelti į sau sukurtą namą jau kitais metais? Susisiekite.
Teikiame paslaugas tik Vilniuje, Kaune ir Trakuose.
Susisieksime per 1 darbo dieną.
Dažniausiai užduodami klausimai
Pasirašant sutartį įnešite 15% nuo bendros jūsų namo sąmatos. Kai pastatysime jūsų namus, kreipsitės į banką dėl paskolos. Bankui reikės pateikti namo vertinimą, mūsų su jumis pasirašytą preliminariąją sutartį, pradinio įnašo 15% pavedimo kopiją. Kai gausite paskolą – jūsų pasirinktas bankas įneš mums kaip namo pardavėjui likusią 85% sumą. Tapsite savo namo savininkais.
Statome individualiai, mūsų klientams sukurtus namus Vilniuje, Trakuose, Kaune ir 20 km aplink.
Krepkitės ir pateiksime galimus variantus. Keli pavyzdžiai: 15 % pradinis gali būti sumokėtas dalimis. Jeigu jau turite sklypą, galime jį nupirkti ir užskaityti jį kaip jūsų pradinį įnašą, kai jūsų namas bus pastatytas, įsigysite namą su sklypu.
Kiekvienu atveju individualiai. Kainą dažniausiai sudaro statybų savikaina (dalinė apdaila 85% baigtumas), komunikacijos (vanduo, nuotekos, elektra), projektavimas, techninė priežiūra, namo dokumentai. Papildomai galime atlitki 6iuos darbus: veja, tvora, trinkelės, terasa, įrengimas iki baldų ir 100% pridavimas Registrų centre.
Kainos pokytį gali lemti klientų priimami sprendimai ir nenumatytos išlaidos (pvz., sklypo darbai, projekto pakeitimai statybų eigoje). Norime nuraminti, kad kaina dvigubai tikrai neišaugs. Visgi rekomenduojame numatyti 5-10 % galimoms papildomoms išlaidoms. Projekto metu aktyviai komunikuosime su jumis dėl visų galimų kainos pokyčių ir juos su jumis suderinsime.
Plote – statybos valdymo ekspertas. Nesame statybininkai ar architektai. Valdome visus procesus tam, kad jūs galėtumėte mėgautis statyba ir laiką leisti su šeima, Jūsų įsitraukimo reikės tik pradžioje, derinant namo viziją. Mes padedame susikurti namą pasirenkant optimalius sprendimus, komentuojame sprendinių kainas. Samdome patikimus rangovus, apmokame statybą ir sukuriame jūsų viziją atitinkančius namus.
Užtikrinti, kad namo vertė nesumažės ateityje, mes negalime. Tačiau savarankiškai įvertinę toje vietoje parduodamų namų kainas galite nustatyti ir savo namo preliminarią vertę. Mes taip pat profesionaliai konsultuojame savo klientus ir padedame jiems „neišlipti“ iš nustatytų kainų ribų.
Tokiu atveju mes jums pasiūlysime „Nuomokis ir pirk“ paslaugą – NUMAI išnuomos jums jūsų namą 2—5 metų laikotarpiui, kol galėsite gauti paskolą. Ši paslauga naudinga tuo, kad savo įrengtame būste galėsite apsigyventi iš karto, o jo tikraisiais šeimininkais tapti tada, kai jums bus patogu.
Taip, atskirai susitarus, PLOTE gali organizuoti pilną namo įrengimą ir pridavimą 100% baigtumu.
Taip. Yra 2 būdai:
1. Sklypas liks jūsų vardu, sumokėsite 15% pradinį įnašą (skaičiuojama nuo bendros statybų ir mūsų paslaugos kainos). Mes suprojektuosime, pastatysime jūsų namus jūsų sklype. Jūs nusipirksite juos kai tik namas bus pastatytas.
2. Mes nupirksime jūsų sklypą, užskaitysime kaip pradinį (15%) įnašą. Svarbu, kad kaina neviršytų sklypo vertės. Suprojektuosime bei pastatysime namą. Nusipirkti savo namus galėsite kai tik jie bus pastatyti.
Galite atsiųsti namo projektą. Pasakysime kainos kryptį nuo iki. Jeigu ji tiks – susitarsime dėl projekto analizės ir tikslios sąmatos skaičiaviavimo.
Rinkdamiesi sklypą atkreipkite dėmesį į kvartalo infrastruktūrą, koks įvažiavimas į sklypą, kokia jo forma. Svarbu įsivertinti kurioje pusėje norėsite terasos, kur bus įvažiavimas ir laisvas kiemas. Nuo to priklausys, ar jūsų namuose bus pakankamai šviesos ir ar pavyks optimaliai išnaudoti sklypo plotą.
Naujienos ir rinkos apžvalgos
Būk pirmasis, kuris sužinos ‘sviežiausias’ naujienas apie NT
