Dažniausiai užduodami klausimai
Kada man reikės kreiptis į banką dėl paskolos?
Tik kai namas bus pastatytas ir priduotas 85% baigtumu. Tai reiškia per maždaug pusantrų metų nuo sklypo pirkimo ir architektų pasirinkimo dienos.
Kada reikia mokėti pradinį įnašą ir kiek jis sudaro?
Pradinį įnašą reikės mokėti kai atliksime jums patikusio sklypo analizę bei aptarsime jūsų preliminarų biudžetą. Nuo jo paskaičiuosime 15% pradinį įnašą ir sumokėsite jį po Paslaugų sutarties pasirašymo.
Kiek man išbrangsta statyba dirbant su jumis?
Vienu metu vystome 10-20 projektų. Ir žinoma gauname geresnius įkainius. Savikainą atiduodame jums. taigi įvertinus jūsų laiką, emocinę būklę ir statybos kainą – dirbant su mumis projektas labiau atpinga 🙂
Koks jūsų mokestis?
Mūsų paslaugos mokestis būna 12-19% priklausomai nuo projekto vertės bei apimties.
Kaip apskaičiuojate statybos kainą?
Iš patirties ir prieš tai gautų įkainių. Vykdome kelis statybos konkursus per mėnesį ir turime preliminarias kainas.
Kas vyksta, jei projektas pabrangsta statybų metu?
Pabrangti jis galėtų dėl jūsų norimų arba techninės priežiūros rekomenduojamų projekto pakeitimų. Iš mūsų vidinės statistikos – pabrangimas būna max iki 5% nuo tos sumos, kurią užfiksuosime su pasirinktu rangovu.
Jūs fiksuojate statybų kainą?
Taip, mes fiksuojame kainą su architektais ir statybininkais ir jeigu projekto pakeitimų neatsiranda, kaina nesikeičia.
Jeigu jau turiu sklypą, ar galite suteikti statybos valdymo paslaugą?
Taip, apie 30% mūsų klientų jau turi savo sklypą. Mes pasirašome Užstatymo teisės sutartį, pagal kurią sklypas liks jūsų vardu, o statinys bus mūsų. Kai namas bus pastatytas įsigysite namą su banko paskola įkeičiant savo sklypą ir mūsų pastatytą namą.
Ar galime dirbti kai jau yra gautas statybos leidimas?
Taip, galime išanalizuoti jūsų turimus dokumentus ir atlikti rangovų konkursą ir atrinkus rangovą suvaldyti statybą tik su 15% nuo jūsų bendro biudžeto.
Ar galite įvertinti sklypą prieš pirkimą?
Taip, už fiksuotą mokestį galime įvertinti jūsų sklypo preliminarią vertę, jo likvidumą bei gauti architektų komentarus ar jūsų pasirinktame sklype galime įgyvendinti jūsų viziją.
Ar galite ne tik pastatyti bet ir įrengti?
Galime suvaldyti ir organizuoti įrengimą iki baldų (ar net ir su jais), tik sąlygos derinamos individualiai.
Ar turite sklypų pardavimui?
Neturime, neperkame sklypų pardavimui. Galime padėti jums pasirinkti iš jums patikusių sklypų.
Kaip apskaičiuojama plote. paslaugos kaina?
plote. paslauga apskaičiuojama įvertinus jūsų projekto biudžetą ir mūsų resursus.
Ar sklypas gali būti ūkio paskirties?
Dirbame tik su namų valdos sklypais (vienbučių, dvibučių, sodų paskirties)
Ar statote namus iki 80m2 be statybos leidimo?
Organizuojame 80-250m2 namų projektavimą ir statybą.
Noriu statyti dvibutį namą. Vieną sau kitą pardavimui.
Susisiekite, nes turime įsivertinti individualiai jūsų pasirinktą vietą ir jūsų viziją.
Ar galiu statyti pagal savo pasirinktą projektą?
Žinoma, tai juk jūsų norimi namai 🙂 Galite parodyti mums kokio namo norite ir mes įgyvendinsime jūsų viziją jūsų pasirinktame sklype.
Kaip rasti sklypą?
Važiuoti ir “matuotis” savo vietą. Siųsti mums patikusių sklypų nuorodas. Tai gali būti sunkus darbas, bet kaip mūsų klientai sako – “buvo verta” 🙂
Ar padedate rasti ir įsigyti sklypą?
Padedame pasirinkti tarp jūsų pasirinktų sklypų ir nusiperkame jūsų pasirinktą sklypą jeigu jis atitinka mūsų ir jūsų reikalavimus.
Kiek laiko trunka sklypo pasirinkimas ir įsigijimas?
Kaip rodo mūsų statistika – galite ieškoti savo sklypo 3 dienų iki 3 metų. Mes jį išanalizuosime ir nupirksime maždaug per 3 savaites.
Kokie sprendimai daro didžiausią įtaką namo kainai?
Namo statybos savikaina bus didesnė jeigu pasirinksite aliuminio profilio langus, aukštesnes iki 5 metrų lubas, fasado apdailą klinkerį, medį, skalūną ar kitą medžiagą ir jeigu jūsų namo pamatai bus gilesni nei 3 metrų.
Su kokiomis statybos technologijomis dirbate?
Dažniausias mūsų klientų pasirinkimas – mūriniai namai. Galime dirbti su karkasiniais arba skydiniais namais.
Ar galiu pasirinkti savo architektą ir rangovą?
Taip, jeigu jūsų pasirinktas architektas ir rangovas atitiks mūsų standartus.
Ar namas statomas mano arba jūsų įmonės vardu?
Namas statomas mūsų vardu.
Kaip užtikrinate statybos kokybę?
Kokybė mums patiems yra labai svarbi, nes investuojame savo pinigus į jūsų norimus namus ir turime pastatyti kokybiškus namus už teisingą kainą.
Ar dirbate su pastoviais partneriais?
Turime pastovius partnerius ir rekomenduojame mūsų klientams juos, bet visuomet esame atviri naujoms partnerystėms siekiant rasti teisingą kainą ir mums tinkamus terminus.
Kada man reikės kreiptis į banką dėl paskolos?
Tik kai namas bus pastatytas ir priduotas 85% baigtumu. Tai reiškia per maždaug pusantrų metų nuo sklypo pirkimo ir architektų pasirinkimo dienos.
Kada reikia mokėti pradinį įnašą ir kiek jis sudaro?
Pradinį įnašą reikės mokėti kai atliksime jums patikusio sklypo analizę bei aptarsime jūsų preliminarų biudžetą. Nuo jo paskaičiuosime 15% pradinį įnašą ir sumokėsite jį po Paslaugų sutarties pasirašymo.
Kiek man išbrangsta statyba dirbant su jumis?
Vienu metu vystome 10-20 projektų. Ir žinoma gauname geresnius įkainius. Savikainą atiduodame jums. taigi įvertinus jūsų laiką, emocinę būklę ir statybos kainą – dirbant su mumis projektas labiau atpinga 🙂
Koks jūsų mokestis?
Mūsų paslaugos mokestis būna 12-19% priklausomai nuo projekto vertės bei apimties.
Kaip apskaičiuojate statybos kainą?
Iš patirties ir prieš tai gautų įkainių. Vykdome kelis statybos konkursus per mėnesį ir turime preliminarias kainas.
Kas vyksta, jei projektas pabrangsta statybų metu?
Pabrangti jis galėtų dėl jūsų norimų arba techninės priežiūros rekomenduojamų projekto pakeitimų. Iš mūsų vidinės statistikos – pabrangimas būna max iki 5% nuo tos sumos, kurią užfiksuosime su pasirinktu rangovu.
Jūs fiksuojate statybų kainą?
Taip, mes fiksuojame kainą su architektais ir statybininkais ir jeigu projekto pakeitimų neatsiranda, kaina nesikeičia.
Jeigu jau turiu sklypą, ar galite suteikti statybos valdymo paslaugą?
Taip, apie 30% mūsų klientų jau turi savo sklypą. Mes pasirašome Užstatymo teisės sutartį, pagal kurią sklypas liks jūsų vardu, o statinys bus mūsų. Kai namas bus pastatytas įsigysite namą su banko paskola įkeičiant savo sklypą ir mūsų pastatytą namą.
Ar galime dirbti kai jau yra gautas statybos leidimas?
Taip, galime išanalizuoti jūsų turimus dokumentus ir atlikti rangovų konkursą ir atrinkus rangovą suvaldyti statybą tik su 15% nuo jūsų bendro biudžeto.
Ar galite įvertinti sklypą prieš pirkimą?
Taip, už fiksuotą mokestį galime įvertinti jūsų sklypo preliminarią vertę, jo likvidumą bei gauti architektų komentarus ar jūsų pasirinktame sklype galime įgyvendinti jūsų viziją.
Ar galite ne tik pastatyti bet ir įrengti?
Galime suvaldyti ir organizuoti įrengimą iki baldų (ar net ir su jais), tik sąlygos derinamos individualiai.
Ar turite sklypų pardavimui?
Neturime, neperkame sklypų pardavimui. Galime padėti jums pasirinkti iš jums patikusių sklypų.
Kaip apskaičiuojama plote. paslaugos kaina?
plote. paslauga apskaičiuojama įvertinus jūsų projekto biudžetą ir mūsų resursus.
Ar sklypas gali būti ūkio paskirties?
Dirbame tik su namų valdos sklypais (vienbučių, dvibučių, sodų paskirties)
Ar statote namus iki 80m2 be statybos leidimo?
Organizuojame 80-250m2 namų projektavimą ir statybą.
Noriu statyti dvibutį namą. Vieną sau kitą pardavimui.
Susisiekite, nes turime įsivertinti individualiai jūsų pasirinktą vietą ir jūsų viziją.
Ar galiu statyti pagal savo pasirinktą projektą?
Žinoma, tai juk jūsų norimi namai 🙂 Galite parodyti mums kokio namo norite ir mes įgyvendinsime jūsų viziją jūsų pasirinktame sklype.
Kaip rasti sklypą?
Važiuoti ir “matuotis” savo vietą. Siųsti mums patikusių sklypų nuorodas. Tai gali būti sunkus darbas, bet kaip mūsų klientai sako – “buvo verta” 🙂
Ar padedate rasti ir įsigyti sklypą?
Padedame pasirinkti tarp jūsų pasirinktų sklypų ir nusiperkame jūsų pasirinktą sklypą jeigu jis atitinka mūsų ir jūsų reikalavimus.
Kiek laiko trunka sklypo pasirinkimas ir įsigijimas?
Kaip rodo mūsų statistika – galite ieškoti savo sklypo 3 dienų iki 3 metų. Mes jį išanalizuosime ir nupirksime maždaug per 3 savaites.
Kokie sprendimai daro didžiausią įtaką namo kainai?
Namo statybos savikaina bus didesnė jeigu pasirinksite aliuminio profilio langus, aukštesnes iki 5 metrų lubas, fasado apdailą klinkerį, medį, skalūną ar kitą medžiagą ir jeigu jūsų namo pamatai bus gilesni nei 3 metrų.
Su kokiomis statybos technologijomis dirbate?
Dažniausias mūsų klientų pasirinkimas – mūriniai namai. Galime dirbti su karkasiniais arba skydiniais namais.
Ar galiu pasirinkti savo architektą ir rangovą?
Taip, jeigu jūsų pasirinktas architektas ir rangovas atitiks mūsų standartus.
Ar namas statomas mano arba jūsų įmonės vardu?
Namas statomas mūsų vardu.
Kaip užtikrinate statybos kokybę?
Kokybė mums patiems yra labai svarbi, nes investuojame savo pinigus į jūsų norimus namus ir turime pastatyti kokybiškus namus už teisingą kainą.
Ar dirbate su pastoviais partneriais?
Turime pastovius partnerius ir rekomenduojame mūsų klientams juos, bet visuomet esame atviri naujoms partnerystėms siekiant rasti teisingą kainą ir mums tinkamus terminus.
