Iš ko susideda kaina?
Statybų kaina
Statybų kaina
Dalinė apdaila 85% baigtumas: pamatai, sienos, pertvaros, langai, fasadas, stogas, elektros laidai iki taškų, santechnikos taškai name.
Nuo
…
Sklypo kaina
Sklypo kaina
Galime išvystyti namą jūsų sklype arba nupirkti jūsų pasirinktą sklypą. Jeigu sklypą pirksime mes - reikėtų įsivertinti, kas yra sklypo pardavėjas. Jeigu pardavėjas įmonė su PVM mokėtoju kodu - PVM bus įskaičiuotas į plotą. Jeigu fizinis asmuo - tai vedant sklypo kainą reikėtų prie sklypo kainos pridėti 21% PVM t.y. Kainą padauginti iš 1.21.
Namo projekto paregimas
Paruošiamieji darbai
Paruošiamieji darbai
Sklypo dokumentų analizė, topografinė nuotrauka, žemės sklypo tyrimai.
880 €
Architektūrinė dalis
Architektūrinė dalis
Statinio architektūra SA, Sklypo planas SP, Bendroji dalis BD.
…
Komunikacijų projekto parengimas
Komunikacijų projekto parengimas
LVN projektas - schema kaip vanduo ir nuotekos nueina nuo miesto tinklų taškų arba nuo bio valymo įrenginio ir vandens gręžinio iki namo.
500 €
A++ klasės energetinio naudingumo skaičiavimai
A++ klasės energetinio naudingumo skaičiavimai
Būsimo namo projektiniai energinio efektyvumo skaičiavimai atliekami su tikslu nustatyti sąlygas kuriomis pastatas atitiks norimą energetinę klasę.
500 €
Konstrukcijų dalis
Konstrukcijų dalis
Statinio konstrukcinė dalis (SK) – tai pastato ar statinio dalis, apimanti visus konstrukcinius elementus, kurie užtikrina jo stabilumą, tvirtumą, ilgaamžiškumą. SK dalis apima skaičiavimus, reikalingus statinio saugumui užtikrinti.
…
Komunikacijų įrengimo mokesčiai
Vanduo
Vanduo
Vertiname, kad jūs turėsite miesto komunikacijas, kurios yra pigesnės, kai miesto tinklai prie pat sklypo. Jeigu sklypas yra be komunikacijų - vietinių tinklų kaina būtų apie 4500 eur už vandens gręžinį ir darbus.
1.200 €
Nuotekos
Nuotekos
Vertiname, kad jūs turėsite miesto komunikacijas, kurios yra pigesnės, kai miesto tinklai prie pat sklypo. Jeigu sklypas yra be komunikacijų - vietinių tinklų kaina būtų apie 3300 eur už bio valymo įrenginį ir darbus.
1.200 €
Lietus
Lietus
Dažniausiai lietaus nuotekos būna vietiniai - įrenginėjamos kaip talpos jūsų sklype. Jų įrengimo kaina priklauso nuo talpų dydžių ir kiekio. Galite preliminariai numatyti apie 1500 eur už lietaus nuotekų įrengimą ir medžiagas.
–
Elektra
Elektra
Kiek ESO pasakys - tiek ir reikės sumokėti. Kaina susideda iš mokesčio už elektros atvedimą į dėžutę ir kilovatų kiekio. Paskaičiuoti preliminariąją kainą jūsų pasirinktam sklypui galite ESO puslapyje yra skaičiuoklė.
–
2.400 €
Administraciniai mokesčiai
Infrastruktūros mokestis
Infrastruktūros mokestis
Lietuvoje, siekiant gauti statybos leidimą, gali tekti sumokėti savivaldybės infrastruktūros plėtros įmoką. Ši įmoka naudojama vietinės infrastruktūros - tokios kaip keliai, dviračių takai, vandentiekis, nuotekų sistemos - gerinimui bei plėtrai.
Techninė priežiūra
Techninė priežiūra
Samdome techninę priežiūrą, nes mums svarbu, kad jūsų namas būtų kokybiškai pastatytas ir vienas iš įrankių tai suvaldyti - samdyti patikimą techninį prižiūrėtoją, kuris atvyksta į objektą ir priima darbus, tik tuo atveju jeigu jie atitinka projektinę dokumentaciją.
5.100 €
Pridavimas 85% baigtumu
Pridavimas 85% baigtumu
Kai namas bus pastatytas reikės jį įregistruoti Registrų centre. Tai papildomos, bet būtinos išlaidos: kadastrinė byla, adreso suteikimas, eksperto išlaidos, sandarumo testas.
2.300 €
Kitos išlaidos
Kitos išlaidos
Kokie nors papildomi smulkūs mokėjimai, kaip rinkliava už statybos leidimą, Elektroninis statybos žurnalas.
620 €
…
plote. biudžeto valdymo paslauga
plote. biudžeto valdymo paslauga
Jūsų projektą išvystome nuo idėjos iki raktų. Jums užteks sumokėti pradinį įnašą ir laukti kol jūsų namai bus pastatyti. Mes nupirksime sklypą, mokėsime architektams, rangovams ir suvaldysime jūsų namo biudžetą.
plote. projekto valdymo paslauga
plote. projekto valdymo paslauga
Su jūsų projektu skirtingais etapais dirbs plėtros vadovė, pardavimų atstovė ir projektų vadovė.
18.000 €
Tik 2 mokėjimai
Pirma įmoka 15% dydžio
Pirma įmoka 15% dydžio
Tai jūsų mokamas pradinis įnašas mums kaip jūsų namo pardavėjui. Jis apskaičiuojamas nuo preliminaraus viso Bendro namo biudžeto. Ši suma mokama pasirašius pirmą sutartį su mumis.
85% dydžio galutinis atsiskaitymas
85% dydžio galutinis atsiskaitymas
Tai preliminari jūsų banko paskolos suma, kuri apskaičiuojama nuo viso preliminaraus bendro biudžeto. Ši suma mokama kai namas jau pastatytas t.y. po ±9 projektavimo ir ±9 statybos mėnesių.
…
Bendras biudžetas
Bendra namo kaina
Bendra namo kaina
Tai bendra preliminari kaina, kuri susideda iš statybos kainos, sklypo kainos, visų neatsiejamų išlaidų bei plote. paslaugos.
…
Vieno kvadratinio metro kaina
Vieno kvadratinio metro kaina
Skaičiuojama taip: Bendra kaina / jūsų įvesto namo ploto.
…/m2
